Rentingo
garancia

Ha Rentingo Garancia pecsétet látsz, biztos lehetsz benne, hogy a kiadó ingatlant a tulajdonos vagy annak meghatalmazottja hirdeti és nem egy csaló.
Itt nézheted meg, hogy a bérbeadót, illetve az ingatlant mások hogyan értékelték. Ez segít a választásban.
ÜZENET KÜLDÉSE
Ha fel szeretnéd venni a kapcsolatot az ingatlan bérbeadójával, erre a gombra klikkelj.
A változtatásokat sikeresen elmentettük.
Költözhető Azonnal

Kiadó teljesen bútorozott lakás csendes helyen

Bp. XII. kerületben, kertre néző, csendes 1122 Budapest, Abos utca

Rentingo
garancia

Az ingatlanhoz nem áll rendelkezésre utcakép nézet.

A lakásról
kertkapcsolatos
tágas
világos
biztonsági ajtó
fiatalos
csendes
külön konyha
kerékpártároló
parkettázott
napos
pince/tároló
felújított
tégla
kertes társasház
jó lakóközösség
erkély
Kiadó teljesen bútorozott, kutya- és
macskabarát lakás Budapest XII. kerületében, csendes, zöldövezetben, kiváló közlekedéssel, profi közjegyzői szerződéssel.

Nagyon szerettünk itt lakni 7 évig! A lakás az épület földszintjén található, az épülethez lépcsők vezetnek fel a kerten át. Mivel a lakás a társasház zöld kertjére néz, ezért nagyon csendes, nyitott ablakoknál is, ideális home office-ban dolgozóknak.

Nyáron gyakran szinte egész nap nyitva tartottuk az ablakokat, így friss levegő tudott beáramlani a nap folyamán. Az ablakokon lévő szúnyoghálók miatt a bogarak nem tudnak bejönni. Az utca zaja helyett itt a madárcsicsergést lehet hallgatni. A kertben madarak, mókusok, sünök is láthatók.

Az erkély 2021-ben teljesen felújításra került, a legmodernebb, 3 rétegű ablakok kerültek beépítésre, valamint szúnyogháló. A lakás mindegyik ablakán szúnyogháló van, így nyitott ablakoknál sem jönnek be a rovarok, bogarak. Az erkély zárt, de az ablakai nyithatók.

A lakás teljesen ki lett festve 2023. decemberben. A lakás folyamatosan karban volt tartva, minden berendezés működik. A villamos hálózat részben felújításra került 2024. januárban.

Az ingatlant a körülötte lévő kert virágai és fái veszik körbe, bármelyik ablakon tekint is ki az ember. A tágas előszobában egy nagyméretű tükrös ajtajú beépített szekrény található, sok pakolási helyet biztosítva.

A lakásban tilos a dohányzás.

Macska és kistestű kutya hozható!

A lakás gyermekbarát, természetesen gyermekkel is költözhető.

Villamos biztonsági felülvizsgálat készült 2024. január 5-én a lakás elektromos hálózatáról, amely elektronikusan aláírt jegyzőkönyvvel bizonyítja a villamos hálózat, villanykapcsolók, konnektorok biztonságos működését.

A lakás teljesen bútorozott, gépesített (gázkazán, mosógép, mosogatógép, mikrohullámú sütő, beépített főzőlapok, beépített sütő). A hiányzó bútorokat a leendő bérlővel egyeztetve választjuk ki, majd újonnan kerülnek beszerzésre.
A környékről
2-es metró
budai fonódó villamos
4-es 6-os villamos
zöldövezet
kertváros
futókör
orvosi rendelő
élelmiszerbolt
gyógyszertár
bölcsöde
óvoda
iskola
bevásárlóközpont
játszótér
csendes környék
piac
busz
ingyenes parkolás
kávézó
Az ingatlan Buda 12. kerületének Kissvábhegy városrészén, a Szent Orbán tér közelében helyezkedik el. Csendes utcák, jó levegő, a közelben mégis minden könnyen megközelíthető.

A parkolás az Abos utcában lehetséges, mely jelenleg nem fizetős övezet. Saját garázs nem tartozik a lakáshoz.

Természetkedvelőknek a közelben a Kis-Sváb-hegy természetvédelmi terület jelent sportolási és kirándulási lehetőséget. A Normafa könnyen elérhető a 21, 21A buszokkal, melyek közvetlenül a ház előtt állnak meg. Elérhetők kisebb boltok, bevásárló központok (Hegyvidék Központ, MOM Park, Mammut), sport és szabadidős központok, Kongresszusi központ, Istenhegyi Klinika, teniszpályák, kórház és magánkórház, Osztrák-Magyar Európaiskola, Britannica International School, Osztrák–Magyar óvoda.
Élelmiszer üzletek, éttermek, kávézók, wellness centrum, bank (ATM).

A Jókenyér pékség a szomszédban található, néhány perc sétára.

Gépkocsival, tömegközlekedéssel is jól megközelíthető az ingatlan, de mégis csendes kertben található. A belváros könnyen és gyorsan elérhető. Közvetlen buszjárat a Széll Kálmán térről és a belvárosból.
Buszjáratok: 21, 21A a közvetlen közelben, 112, 212, 990-es, 210-es 5 perc sétatávolságra (Szent Orbán tér).
A tömegközlekedés csatlakozik a villamosokhoz, mint 59, 59A és 59B, valamint a 17 és 61-es.
Kinek ajánlja a lakást a bérbeadó?
hosszú távú
család
nem dohányzó
egyedülálló
pár
gyerek nélküli
egyetemista
diák
fiatal
férfi
külföldi
stabil munkahely
magyar
középkorú
Mivel a lakás a társasház zöld kertjére néz, ezért nagyon csendes, nyitott ablakoknál is, ideális home office-ban dolgozóknak.

1000 Mbit/s le- és feltöltési sebességű Telekom vezetékes internet van bevezetve, azonnal működik! A Telekom vezetékes „Gigaerős Optika Net 1000 Pro díjcsomag” jellemzői: 1000 Mbit/s maximális letöltési sebesség, 1000 Mbit/s maximális feltöltési sebesség, Nonstop Wi-Fi: Otthoni hálózati kiesés esetén mobilhálózaton keresztül biztosítjuk az internetet. Az internet havidíja 9 176 Ft/hó, mely a bérleti díjon felül fizetendő.

A lakás ideális többek között egyedülállóknak, pároknak (nagyméretű franciaágy), home office-ban dolgozóknak (csendes lakás).

A lakásban tilos a dohányzás.

Macska és kistestű kutya hozható!

A lakás gyermekbarát, természetesen gyermekkel is költözhető. Babakocsival közlekedőknek fontos tudni, hogy a lakás a földszinten van az épületen belül, de az épülethez lépcsők vezetnek fel a kerten át, a lépcső mellett van rámpa.

Max. 4 fő bérelheti.

A Rentingo nem ingatlanközvetítő! Vedd fel a kapcsolatot közvetlenül a tulajdonossal. Szolgáltatásunk bérlőknek teljesen ingyenes!

Havi bérleti díj:

250 000 Ft

  • Havi közös költség:

    23 000 Ft

  • Várható havi rezsi:

    17 000 Ft

  • Minimális bérlési idő:

    12 hónap

  • Kaució:

    500 000 Ft

  • Beszélt nyelvek:

    magyar, angol

  • Bérleti szerződés:
petbaby Jöhet: Kisgyerek
animal Jöhet: Kutya, Macska
lakás
46 nm
Földszint
1 + 1 félszoba
Nemdohányzó
Bútorozott
Gáz
max. 4 fő

Tájolás:

Délkelet

Építés típusa:

Tégla

Kilátás:

Kertre néző

Parkolás:

Közterület ingyenes

Egyéb:

Kertkapcsolat, Erkély, Pince/Tároló, Bringabarát

Meleg víz típusa:

Gáz

Közmű:

Gáz, Villany, Csatorna

Fürdőszobák száma:

1

Külön WC:

igen

Légkondicionáló:

Nincs

Belmagasság:

270 cm

Gépesítés:

Hűtő, Mélyhűtő, Mikró, Tűzhely, Mosogatógép, Mosógép, Sütő

Kiegészítő felszereltség:

Internet

Kutya megengedett:

Igen

Macska megengedett:

Igen

Gyerekkel költözhető:

Igen

Maximum hány fő költözhet az ingatlanba?:

4 fő