Rentingo
garancia

Ha Rentingo Garancia pecsétet látsz, biztos lehetsz benne, hogy a kiadó ingatlant a tulajdonos vagy annak meghatalmazottja hirdeti és nem egy csaló.
Itt nézheted meg, hogy a bérbeadót, illetve az ingatlant mások hogyan értékelték. Ez segít a választásban.
ÜZENET KÜLDÉSE
Ha fel szeretnéd venni a kapcsolatot az ingatlan bérbeadójával, erre a gombra klikkelj.
A változtatásokat sikeresen elmentettük.
Költözhető Azonnal

Új lakás a Lőportárdűlőn

A városban, mégis csöndes és szép környéken 1134 Budapest, Taksony utca

Rentingo
garancia

Az ingatlanhoz jelenleg még nincsen videó. Ha hiányzik, akkor jelezd a bérbeadónak és kérd meg, hogy töltsön fel egy bemutató videót a lakásról!

Az ingatlanhoz nem áll rendelkezésre utcakép nézet.

A lakásról
világos
biztonsági ajtó
fiatalos
csendes
amerikai konyha
kerékpártároló
új építésű
napos
redőny
lift
akadálymentesített
hőszigetelt
belső udvar
légkondicionált
erkély
bútorozott
Egy csodás, világos, egyedi bútorokkal
berendezett lakás, egy embernek vagy fiatal párnak ideális!
A lakásnak én vagyok a tulajdonosa, személyesen, közvetítők nélkül kívánom azt bérbeadni.

ÉPÜLET JELLEMZŐI:
A lakás egy, földszint+8 szintes épületben található, mely 2021-ben épült (Green Court II. ütem). Az épület különleges, egyedi "hullámzó" homlokzattal rendelkezik, amely elsőre magára vonja a figyelmet. Az épületben kb. 140 lakás található, szépen karbantartott, zárt, kaputelefonos rendszerrel védett. A lépcsőház tiszta, rendezett, lift segíti a lakókat. Az épület földszintjén üzlethelyiségek kaptak helyet, melyek mostanában telnek meg élettel, tovább szélesítve a bevásárlási és szolgáltatási lehetőségeket. Az épület alatt teremgarázs található.

LAKÁS JELLEMZŐI:
A nettó 40nm-es lakás egy 8nm-es terasszal is rendelkezik, az épület 2. emeletén található. Különleges elhelyezkedése miatt nem csak a megszokott módon, a terasz felől kap természetes megvilágítást, hanem oldalról is, így még a fürdőszoba is ablakkal, természetes fénnyel rendelkezik. A lakás emiatt kifejezetten világos.
A lakás teljesen új állapotú, nyugati fekvésénél fogva egész délután fényárban úszik, de észak felé is rendelkezik ablakokkal. A terasz a belső kertre néz, így a lakás csöndes, a forgalom zaja nem hallatszik.
Belépve egy előszobába érkezünk, ahol egyedi építésű ruhás-, cipősszekrény, tükör és egy kis fiókos szekrény fogad. Innen nyílik a lakás többi helyisége, az amerikai konyhás nappali, teljesen gépesített konyhával (tűzhely, sütő, mikró, mosogatógép, hűtő-fagyasztó) és bútorozott lakótérrel, a hálószoba beépített nagyméretű franciaággyal és rengeteg ruhásszekrénnyel valamint a fürdőszoba fürdőkáddal, mosógéppel és beépített egyedi bútorokkal.

MŰSZAKI FELSZERELTSÉGE:
A fűtést és a meleg vizet házközponti kazán szolgáltatja, minden fogyasztás egyedileg mért és félévente elszámolásra kerül. A villanyáram fogyasztása a megszokott módon történik. A lakásban két klímaberendezés működik.
A környékről
3-as metró
kutyafuttató
kültéri fitness
élelmiszerbolt
gyógyszertár
óvoda
iskola
bevásárlóközpont
játszótér
BUBI állomás
piac
kávézó
INGATLAN HELYSZÍNE:
Az ingatlan a XIII. kerületben, A Lőportárdűlő városrészben helyezkedik el. A környéket kiváló tömegközlekedés (gyalog pár percen belül: M3 metró, 14-es villamos, a 105-ös, 178-as, 15-ös, 115-ös buszok, valamint a 75-ös és 79M trolik) és infrastruktúra jellemzi. A közelben található számos bevásárlási és szolgáltatási lehetőség (gyalog pár percen belül: Lehel téri piac, ABC, OTP, éttermek, pizzázó, gyógyszertár, ATM-ek), de a főváros egyik legnépszerűbb bevásárlóközpontja, a Westend is kevesebb, mint 15 perc séta. Autóval mind a belváros, mind az M3 autópálya könnyen percek alatt megközelíthető. A környéken számtalan sportolási lehetőség, fitness, mozi jelent kikapcsolódási lehetőséget az itt élők számára. Szintén pár perc gyaloglással elérhető az Újlipótváros, amely remek kikapcsolódási és szórakozási lehetőségeket kínál. A ház közvetlen szomszédságában hatalmas park, játszótérrel, sportpályával, sportlehetőségekkel.

KÖLTSÉGEK:
A fenntartási költségek kedvezőek. A lakás közös költsége kb.14.000Ft, a garázsé kb. 2.500Ft, a fűtési előleg kb. 7.800Ft, utóbbi tartalmazza a hideg és melegvíz használat előlegét is. Ha jól tudom félévente készül a pontos elszámolás a leolvasott fogyasztások alapján, de arról egyelőre nincs tapasztalat, hogy ez miképp mutat majd, mert a ház pár hónapja került átadásra.
A villanyszámlát természetesen a fentiektől külön, a használatnak megfelelően kell megfizetni.
A házban hamarosan kamerarendszer kerül kiépítésre a biztonság elősegítése végett.
A ház saját gondnokkal rendelkezik, a közös képviselet kifejezetten jól működik.

PARKOLÁS:
A lakás saját, hagyományos (nem gépesített emelős), a megszokottnál valamivel nagyobb garázsbeállóval rendelkezik az épület -2 szintjén. A beálló a lifttől mintegy 20 méterre található.
Kinek ajánlja a lakást a bérbeadó?
hosszú távú
környezetére igényes
rendszerető
megbízható
Igényes és rendszerető lakót keresek, aki ugyanúgy vigyáz a lakásra, mintha a sajátja lenne, nem késik a fizetéssel, egyedülálló vagy a párjával költözik. A bérleti szerződést legalább akkora gonddal készítettem, mint a lakást, nem tolerálja a késedelmet és a lakás nem megfelelő használatát.

A Rentingo nem ingatlanközvetítő! Vedd fel a kapcsolatot közvetlenül a tulajdonossal. Szolgáltatásunk bérlőknek teljesen ingyenes!

Havi bérleti díj:

260 000 Ft

  • Havi közös költség:

    15 600 Ft

  • Várható havi rezsi:

    26 000 Ft

  • Minimális bérlési idő:

    12 hónap

  • Kaució:

    520 000 Ft

  • Beszélt nyelvek:

    angol, magyar, német

lakás
44 nm
2. emelet
1 szoba
Nemdohányzó
Bútorozott
Házközponti
max. 2 fő

Tájolás:

Nyugat

Építés típusa:

Csúsztatott zsalu

Kilátás:

Kertre néző

Parkolás:

Kocsibeálló

Egyéb:

Lift, Akadálymentes, Erkély, Bringabarát

Melegvíz típusa:

Házközponti

Közmű:

Villany, Csatorna

Fürdőszobák száma:

1

Légkondicionáló:

Teljes

Belmagasság:

270 cm

Gépesítés:

Hűtő, Mélyhűtő, Mikró, Tűzhely, Mosogatógép, Mosógép, Sütő

Kutya megengedett:

Nem

Macska megengedett:

Nem

Gyerekkel költözhető:

Nem

Maximum hány fő költözhet az ingatlanba?:

2 fő