Rentingo
garancia

Ha Rentingo Garancia pecsétet látsz, biztos lehetsz benne, hogy a kiadó ingatlant a tulajdonos vagy annak meghatalmazottja hirdeti és nem egy csaló.
Itt nézheted meg, hogy a bérbeadót, illetve az ingatlant mások hogyan értékelték. Ez segít a választásban.
ÜZENET KÜLDÉSE
Ha fel szeretnéd venni a kapcsolatot az ingatlan bérbeadójával, erre a gombra klikkelj.
A változtatásokat sikeresen elmentettük.
Kiadva

Vadiúj lakás a Lőportárdűlőn

A városban, mégis csöndes és szép környéken 1134 Budapest, Taksony utca
191 nap

Rentingo
garancia

Az ingatlanhoz jelenleg még nincsen videó. Ha hiányzik, akkor jelezd a bérbeadónak és kérd meg, hogy töltsön fel egy bemutató videót a lakásról!

Az ingatlanhoz nem áll rendelkezésre utcakép nézet.

A lakásról
világos
biztonsági ajtó
fiatalos
csendes
amerikai konyha
kerékpártároló
új építésű
napos
redőny
lift
akadálymentesített
Egy csodás, világos, egyedi bútorokkal
berendezett lakás, egy embernek vagy fiatal párnak ideális!
A lakásnak én vagyok a tulajdonosa, személyesen, közvetítők nélkül kívánom azt bérbeadni.

ÉPÜLET JELLEMZŐI:
A lakás egy, földszint+8 szintes épületben található, mely 2021-ben épült (Green Court II. ütem). Az épület különleges, egyedi "hullámzó" homlokzattal rendelkezik, amely elsőre magára vonja a figyelmet. Az épületben kb. 140 lakás található, szépen karbantartott, zárt, kaputelefonos rendszerrel védett. A lépcsőház tiszta, rendezett, lift segíti a lakókat. Az épület földszintjén üzlethelyiségek kaptak helyet, melyek mostanában telnek meg élettel, tovább szélesítve a bevásárlási és szolgáltatási lehetőségeket. Az épület alatt teremgarázs található.

LAKÁS JELLEMZŐI:
A nettó 40nm-es lakás egy 8nm-es terasszal is rendelkezik, az épület 2. emeletén található. Különleges elhelyezkedése miatt nem csak a megszokott módon, a terasz felől kap természetes megvilágítást, hanem oldalról is, így még a fürdőszoba is ablakkal, természetes fénnyel rendelkezik. A lakás emiatt kifejezetten világos.
A lakás teljesen új állapotú, nyugati fekvésénél fogva egész délután fényárban úszik, de észak felé is rendelkezik ablakokkal. A terasz a belső kertre néz, így a lakás csöndes, a forgalom zaja nem hallatszik.
Belépve egy előszobába érkezünk, ahol egyedi építésű ruhás-, cipősszekrény, tükör és egy kis fiókos szekrény fogad. Innen nyílik a lakás többi helyisége, az amerikai konyhás nappali, teljesen gépesített konyhával (tűzhely, sütő, mikró, mosogatógép, hűtő-fagyasztó) és bútorozott lakótérrel, a hálószoba beépített nagyméretű franciaággyal és rengeteg ruhásszekrénnyel valamint a fürdőszoba fürdőkáddal, mosógéppel és beépített egyedi bútorokkal.

MŰSZAKI FELSZERELTSÉGE:
A fűtést és a meleg vizet házközponti kazán szolgáltatja, minden fogyasztás egyedileg mért és félévente elszámolásra kerül. A villanyáram fogyasztása a megszokott módon történik. A lakásban két klímaberendezés működik.
A környékről
3-as metró
kutyafuttató
kültéri fitness
élelmiszerbolt
gyógyszertár
óvoda
iskola
bevásárlóközpont
játszótér
BUBI állomás
piac
INGATLAN HELYSZÍNE:
Az ingatlan a XIII. kerületben, A Lőportárdűlő városrészben helyezkedik el. A környéket kiváló tömegközlekedés (gyalog pár percen belül: M3 metró, 14-es villamos, a 105-ös, 178-as, 15-ös, 115-ös buszok, valamint a 75-ös és 79M trolik) és infrastruktúra jellemzi. A közelben található számos bevásárlási és szolgáltatási lehetőség (gyalog pár percen belül: Lehel téri piac, ABC, OTP, éttermek, pizzázó, gyógyszertár, ATM-ek), de a főváros egyik legnépszerűbb bevásárlóközpontja, a Westend is kevesebb, mint 15 perc séta. Autóval mind a belváros, mind az M3 autópálya könnyen percek alatt megközelíthető. A környéken számtalan sportolási lehetőség, fitness, mozi jelent kikapcsolódási lehetőséget az itt élők számára. Szintén pár perc gyaloglással elérhető az Újlipótváros, amely remek kikapcsolódási és szórakozási lehetőségeket kínál. A ház közvetlen szomszédságában hatalmas park, játszótérrel, sportpályával, sportlehetőségekkel.

KÖLTSÉGEK:
A fenntartási költségek kedvezőek. A lakás közös költsége kb.14.000Ft, a garázsé kb. 2.500Ft, a fűtési előleg kb. 7.800Ft, utóbbi tartalmazza a hideg és melegvíz használat előlegét is. Ha jól tudom félévente készül a pontos elszámolás a leolvasott fogyasztások alapján, de arról egyelőre nincs tapasztalat, hogy ez miképp mutat majd, mert a ház pár hónapja került átadásra.
A villanyszámlát természetesen a fentiektől külön, a használatnak megfelelően kell megfizetni.
A házban hamarosan kamerarendszer kerül kiépítésre a biztonság elősegítése végett.
A ház saját gondnokkal rendelkezik, a közös képviselet kifejezetten jól működik.

PARKOLÁS:
A lakás saját, hagyományos (nem gépesített emelős), a megszokottnál valamivel nagyobb garázsbeállóval rendelkezik az épület -2 szintjén. A beálló a lifttől mintegy 20 méterre található.
Kinek ajánlja a lakást a bérbeadó?
hosszú távú
környezetére igényes
rendszerető
Igényes és rendszerető lakót keresek, aki ugyanúgy vigyáz a lakásra, mintha a sajátja lenne, nem késik a fizetéssel, egyedülálló vagy a párjával költözik. A bérleti szerződést legalább akkora gonddal készítettem, mint a lakást, nem tolerálja a késedelmet és a lakás nem megfelelő használatát.

Érdekel az ingatlan? Legközelebb ne maradj le róla! Az értesítésre kattintva automatikusan fel tudsz iratkozni, és azonnal jelezni fogjuk neked, amikor a lakás újra költözhető lesz.

Havi bérleti díj:

225 000 Ft

  • Havi közös költség:

    14 500 Ft

  • Várható havi rezsi:

    23 000 Ft

  • Minimális bérlési idő:

    12 hónap

  • Kaució:

    450 000 Ft

  • Beszélt nyelvek:

    angol, magyar, német

lakás
44 nm
2. emelet
1 + 1 félszoba
Nemdohányzó
Bútorozott
Házközponti

Tájolás:

Nyugat

Építés típusa:

Csúsztatott zsalu

Kilátás:

Kertre néző

Parkolás:

Kocsibeálló

Egyéb:

Lift, Erkély

Meleg víz típusa:

Távfűtés

Közmű:

Villany, Csatorna

Fürdőszobák száma:

1

Légkondicionáló:

Teljes

Belmagasság:

270 cm

Gépesítés:

Hűtő, Mélyhűtő, Mikró, Tűzhely, Mosogatógép, Mosógép, Sütő

Kutya megengedett:

Nem

Macska megengedett:

Nem

Gyerekkel költözhető:

Nem