Nem a bérbeadók éve lesz 2026 2026. jan. 30. Az Otthon Start Program tartós ársapkát húzott a budapesti albérletpiacra szeptember óta, amely 2026-ban és akár azt követően is korlátozhatja majd a bérleti díjak emelkedését. A bérbeadók számára különösen a 250 ezer forint feletti árszinten maradhat nehéz a terep, miközben a választási évben a bérlők jövedelmi helyzete javulhat, ami az alsóbb árkategóriákban várhatóan stabilizálja a keresletet. Erre figyelj 2025-ben az albérletpiacon! 2025. jan. 06. Nagyon megnehezedett a lakások kiadása a 250 ezres átlagos bérleti díj felett, és ez a korlát 2025 első felében is velünk maradhat. Idén lassú kínálatbővülés várható az albérletpiacon, amelyet leginkább az állampapírokból az ingatlanpiacra áramló kisbefektetői pénzek fűtenek majd, a bérlők fizetőképességének javulása erősen kérdéses. Tűnj ki a tömegből! 2024. dec. 03. A legjobb albérletekért mindig nagy a verseny a bérlők között. Ha Te valóban fizetőképes bérlő vagy, akkor ezt ma már könnyedén be is tudod bizonyítani a bérbeadónak egy független, külső szolgáltató segítségével. Ezzel nem csak ki tudsz tűnni, de lépéselőnybe is kerülsz a többi jelentkezővel szemben! Ez az adóemelés nem elég 2024. nov. 12. A lakhatási válság Budapesten már elérte a politikusok ingerküszöbét, de az eddig bejelentett kormányzati intézkedések sajnos egyelőre nem jelentenek érdemi előrelépést. Az airbnb-s lakások adójának szobánkénti 150 ezer Ft-ra emelése semmit nem fog javítani a helyzeten. Kisállattal sem lehetetlen albérletet találni 2024. nov. 08. A sajtó szereti azt a témát, hogy kutyával vagy cicával költözők számára mennyire nehéz lakást találni, és néha már szinte a bérbeadókat okolják a helyzetért. A ködszurkálás helyett nézzünk szembe a tényekkel és tegyük tisztába ezt a kérdést mind a bérlők, mind a bérbeadók oldaláról! 3+1 javaslat a lakhatási válság enyhítésére 2024. okt. 28. Az albérletpiacon meglévő feszültséget felismerve a kormány is kiemelten kezeli a megfizethető lakhatás témakörét, és megvizsgálják a szektor szabályozásra vonatkozó nemzetközi gyakorlatokat. Elsőként a bérlakás- és kollégiumépítést szokták emlegetni, de ezek csak hosszabb távon jelentenek megoldást, miközben a szektor piacbarát szabályozásával ennél gyorsabban válhatnak többek számára megfizethetővé a bérlakások. Szeretnél fizetőképes bérlőt? 2024. okt. 03. A lakáskiadás egy üzleti tevékenység, ahol a szerződő felek bíznak benne, hogy a másik fél hosszú távon a szerződésnek megfelelően fog teljesíteni. Azaz a bérbeadó bízik a bérlő jövőbeni fizetőképességében. Ezt a legtöbbször ránézésre ítélik meg a bérbeadók, bízva az emberismeretükben. Pedig ma már könnyedén, online módon, másodpercek alatt tudja bizonyítani egy bérlő a fizetőképességét. Az okos bérbeadónak csak kérni kell ezt az igazolást! Lakásbiztosítás albérletre: a 3 legfontosabb kérdés 2024. márc. 29. Lakáskiadás esetén talán még fontosabb a megfelelő biztosítás, mint amikor tulajdonosként lakunk a saját lakásunkban. Sorra vesszük az albérlet biztosításával és káraival kapcsolatos 3 legfontosabb kérdést, hogy tulajdonosként ne érjen kellemetlen meglepetés. Erre figyelj 2024-ben az albérletpiacon! 2024. jan. 09. Egy év alatt 19 százalékkal nőttek a bérleti díjak Budapesten, az emelkedést pedig elsősorban a rekordmagas infláció fűtötte. Decemberben a fővárosi bérbeadók átlagosan 239 ezer forintot kértek egy kiadó lakásért, miközben a bérlők folyamatosan szűkülő kínálattal találkozhattak. 2024-ben a reálbérek érdemi növekedése esetén ismét kétszámjegyű lehet az emelkedés mértéke, ami ugyanakkor várhatóan nem éri el az előző évi bővülés nagyságrendjét. Belefáradtál, hogy telefonon hívnak a bérlők? 2023. nov. 16. Sokan jelentkeznek, de az érdeklődők 80%-a el sem olvasta a hirdetést, mindenkinek ugyanazt kell elismételgetni, mindig pont rosszkor hívnak, és ráadásul minden jelentkezőt külön el kell menteni a mobilba. Ismerős az érzés? És amikor a lakás bemutatásakor már első látásra tudod, hogy megint feleslegesen jöttél? Ilyenkor érdemes átgondolni, hogy ma már hatékonyan is működhet a bérlőkeresés. Költözhető személyek száma 2023. nov. 13. Az egyik legfontosabb információ, de nem volt benne minden hirdetésben, és ezáltal feleslegesen kérdéseket és válaszokat vont maga után. Mostantól változik a helyzet, nem kell plusz „köröket” futni se a bérlőknek, se a bérbeadóknak. Bérbeadó vagyok és mindent ingyen akarok! 2023. nov. 08. Ingyen akarok hirdetni, a Google és a Facebook is ingyenes (vagy már nem...), ne akarjon engem senki lehúzni a fizetős hirdetéssel. Micsoda átverés, hogy nem láthatom a bérlői profilokat, miért kapom késleltetve az első üzenetet, miért nem látom ugyanazt, mint egy prémium bérbeadó?